תפריט
לגור עם הקהילה שלך . פרויקט פסגת החשמונאים הוא הזדמנות להנות מחוויית מגורים ביישוב וותיק עם תשתיות מבוססות ושירותים מגוונים.
הפרוייקט מאופיין בבתי גדולים ודירות מרווחות במיקום מבוקש מאוד הסובל מחוסר בהיצע.
הפויקט נבנה בסמיכות למתחם הכולל קריית חינוך ביה״ס לבנים, ביה״ס לבנות, מעונות יום, גני ילדים, מרכז מסחרי, בתי כנסת, מקוואות ומתחמי קהילה פנאי וספורט ואושרו למתן תוקף.
פרויקט פסגת החשמונאים ממוקם בקרבת צירי תחבורה ראשיים.רק 30 דקות מגוש דן וירושלים.
מוזמנים לקבל פרטים ולהנות נוף עוצר נשימה ואוויר נקי
היישוב חשמונאים שייך למועצה האזורית מטה בנימין, המועצה הגדולה בארץ. היישוב קהילתי, בעל צביון דתי לאומי. מבחינה גיאוגרפית היישוב ממוקם במערב הרי בנימין, בדרום השומרון, צפונית לעיר מודיעין, בגובה של 280-220 מ‘.
קהילה ותושבים
ביישוב כ- 550 בתי אב/משפחות המונות כ- 800,2 תושבים, כולל זוגות צעירים. לפחות %40 מסך התושבים עלו לארץ במהלך שני העשורים האחרונים, רובם מארצות הברית ומדינות אנגלוסקסיות נוספות. היישוב מאופיין בקהילתיות תומכת ופעילה ובעל חתך סוציו- אקונומי גבוה. רובם הגדול של התושבים עוסק במקצועות חופשיים, כגון: רפואה, עריכת דין ומסחר.
ביישוב חשמונאים קיימים בתי כנסת רבים , מקוואות, גני ילדים ממלכתי דתי וגן משולב, בי“ס יסודי ממלכתי דתי, משפחתונים פרטיים לגיל הרך, ישיבה תיכונית לבנים, סניף בני עקיבא, אולם ספורט, מגרשי כדורסל ובייסבול.
סגת חשמונאים, מתחם מגורים חדש ואיכותי בצמוד לישוב חשמונאים, על אם הדרך בין תל אביב וירושלים בסמיכות למודיעין-מכבים-רעות, כפר רות, שיל“ת, לפיד, כפר האורנים, מבוא מודיעים.
פרויקט המגורים היוקרתי עתיד להיבנות בקצה היישוב, על גבעה בגובה 150 מטר ממנה נשקף נוף מרהיב. המתחם מחובר בכביש ישיר מכיוון מזרח, דרך רחוב מוריה ליישוב גני מודיעין.
התושבים יוכלו ליהנות מחוויית מגורים בלב פרבר חדשני ומתקדם. הקהילה ודייריה ייהנו מלייף סטייל, ממרחבים וריאות ירוקות, קריית חינוך, מרכז מסחרי, מתחמי פנאי וקהילה – שאושרו בשלב מקדמי לפרויקט פסגת חשמונאים למתן תוקף במוסדות התכנון.
פסגת חשמונאים מהווה חלק שני מתוך שלושה מתוכנית בנייה מקיפה.
מתחם המגורים כולו תוכנן ע“י אדריכלי בניין ואדריכלי נוף עם התמחות בתחום תכנון למגורי יוקרה. התכנון מאופיין בלמידה וחקירה מעמיקים של ההיסטוריה, המיקום, האוכלוסייה והסביבה של הפרויקט. כל זאת במטרה לגבש קונספט תכנוני ייחודי, עשיר ומדויק תוך שימור הטופוגרפיה הייחודית של תוואי הקרקע.
מבעד לחלון נוף עוצר נשימה
הפרויקט מאופיין בארכיטקטורה מודרנית ויוצאת דופן. הבתים והדירות מתוכננים במבנים מדורגים בעלי חצרות, פרגולות ומרפסות רחבות המשקיפות אל עבר הגינות הירוקות ונוף עוצר נשימה.
לצד המיקום המצוין ותכנונה הייחודי של פסגת חשמונאים, תיהנו מחיבור מושלם בין פרטיות וקרבה למרכז, בין ציוץ ציפורים לחיים בסביבה חדשנית שומרת טבע וסביבה בעלת היתר תו ירוק.
המתחם כולל, בתים דו משפחתיים, בנייני בוטיק מדורגים, דירות גן ודירות גג. סטנדרט בנייה גבוה בעיצוב מרהיב עם מפרט מוקפד ויוקרתי להשלמת חווית המגורים החדשה שלכם
ביקוש
ישנו ביקוש מאוד גבוה לדיור באזור בכלל ובפרט באזור זה. הצורך הינו במיוחד לבתים פרטיים גדולים/דירות גדולות, בסטנדרטים גבוהים באזורי המרכז, קרוב לכל הערים הגדולות, ובמחירים סבירים. הביקוש קיים במיוחד בקרב עולים חדשים, דוברי אנגלית המחפשים אזור קהילתי שבו יוכלו להשתקע לאורך זמן ולגור יחד.
היצע
ישנו חוסר במגורים באזור זה לקהילה דתית בכלל ולדוברי אנגלית במיוחד. המחסור הינו בבתים פרטיים גדולים/דירות גדולות ובמחירים סבירים. הפרויקטים המוצעים כיום באיזור,כגון מודיעין, מכבים-רעות ומבוא מודיעין יקרים ונעים בין 30,000 ל-40,000 ₪ למ“ר.
יתרונות המיקום מבחינת תחבורה
היישוב חשמונאים מחזיק בחשיבות אסטרטגית. מעבר לעובדה שישנה גישה לכביש 443 ולכביש 6( חוצה ישראל), הוא ממוקם על כביש 446 ,המאפשרת לתושבי היישוב להגיע בתוך 10 דקות ליעדים מרכזיים, כגון מודיעין, מכבים רעות, בית אריה וטלמונים. כמו כן, היישוב ממוקם רק כ30 דקות משלל יעדים חשובים, כגון ירושלים, גוש דן, אריאל ובית אל. המערכת התחבורתית לפסגת חשמונאים נמצאת בתנופת
תחבורה
פסגת חשמונאים עתידה להתפרש על פני 111 דונם, בגובה של 150 מ‘ מעל היישוב. בשלב הראשון מתוכננים להיבנות כ- 150 יח‘, ובשלב העתידי סופי כ- 178 יחידות דיור נוספות.
המתחם כולו כ- 230 דונם מחולק ל-3 חלקים:
חלק ראשון מאושר למתן תוקף. הכולל קריית חינוך ביה“ס בנים, ביה“ס בנות, מעונות יום, גני ילדים, מרכז מסחרי, בתי כנסת, מקוואות ומתחמי קהילה פנאי וספורט ועוד.
חלק שני 150 יח“ד לשיווק בשלב א.
חלק שלישי 178 יח“ד שיווק עתידי.
